22 липня 2013
Автор: Dom.ria.ua

Крім того, що оновлений закон відстрочив сплату податку до майбутнього року, він також розширив список тих, хто звільняється від сплати податку, а також відчутно пом’якшив умови для тих, хто буде його платити.
1. Зокрема, в законі розширили список об’єктів нерухомості, не оподатковуваних податком, а саме: будинки та / або квартири (у тому числі їх частини), які належать малозабезпеченим сім’ям, опікунам дітей, а також безпосередньо дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування , дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками). З одним застереженням: не обкладається податком тільки один об’єкт на кожну сім’ю або на кожну дитину, пише SVDevelopment.
 
2. При розрахунку податкової пільги зняли обмеження щодо кількості об’єктів, що знаходяться у власності у однієї людини. Разом з тим збільшили сумарну площу нерухомості, за яку не треба платити податок. Нагадаємо, в колишній редакції закон передбачав пільгу для квартири житловою площею до 120 кв. м. або для дому, житлова площа якого не перевищує 250 кв. м. Якщо у платника у власності було кілька квартир або будинків, або те й інше, за будь-який другий об’єкт нерухомості необхідно було платити податок (навіть якщо цей об’єкт за площею сам по собі потрапляв під податкову пільгу). Тепер оновлений закон дозволяє отримати пільгу при необмеженому числі будинків, квартир або дач. Податком не обкладаються: 120 кв. м. площі в квартирі (або в декількох квартирах), 250 кв. м. площі в будинку (або в декількох будинках). За наявності декількох різних об’єктів (тобто, якщо у людини є будинок (будинки) і квартира (квартири), під податкову пільгу потрапляють 370 кв. Метрів їх площі.
3. У закон ввели норму, за якою податкова пільга не поширюється на будь-яке житло будь-якої площі в тому випадку, якщо господар використовує його для отримання доходу (здає в оренду, лізинг і інше).
4. Тепер місцевій владі дозволено вводити додаткові податкові пільги для релігійних організацій, які володіють нерухомістю.

5. Збільшили площу нерухомості, за яку власник буде платити податок за мінімальною ставкою. Початковий  розмір податку залишився колишній: мінімальна заробітна плата, встановлена ​​законом на 1 січня звітного (податкового) року. Так, якщо житлова площа квартири (квартир) не перевищує 240 кв. метрів або будинку (будинків) - 500 кв. метрів, розмір ставки - не більше 1% від мінімальної зарплати за кожен кв. метр (за вирахуванням податкової пільги). Для однотипних об’єктів нерухомості з більшою площею розмір ставки - 2,7%. Якщо людина володіє різнотипними об’єктами (будинком (будинками) і квартирою (квартирами) і сумарна площа цієї нерухомості не перевищує 740 кв метрів, він платить 1% Якщо площа більше, розмір ставки - .. 2,7%.
 
6. Законом встановили правила, що дозволяють власнику житла, у якого виникли питання по сумі податку, звертатися до податкової для звірки даних та перерахунку.
 
7. Нові правила передбачають, що власники житла повинні до 31 грудня звірити отримані від податкової дані з власною інформацією на підставі оригіналів документів про право власності.
 
8. Продовжено термін подання декларації для юридичних осіб з 1 лютого до 20 лютого.

Нагадаємо, що Рада прийняла законопроект, згідно з яким фізособи не сплачуватимуть податок на нерухомість в поточному році.